光ファイバーの引越し申し込み

 

私の使っているコンベルジュで提供している

Fiber Xの引越しの申し込みをしました。

（事務所内に設置されていた電子機器等廃品回収箱）

受付票を渡されたのですが、実際の工事の

日程は後から連絡するという事で日本への

一時帰国に間に合うのかどうかはまだ分かりません。

スプリットタイプのエアコンも掃除をしてくれた業者に

希望日の申し込みしたのですがまだ工事日は

確定していません。

費用は清掃込みで通常の長さのパイプで

10,000ペソを超えますが、もう一度引っ越す

事があれば次は部屋に置いてゆくしかないかな

とは思っています。

一年契約の賃貸借ではスプリットタイプは不便

です。それで自動更新条項を一文入れてもらい

ました。

熱帯低気圧Igmeがフィリピン近海で発生して

いるという事ですが引越し当日嵐にならなければ

いいなと祈るばかりです。

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第2の月が地球を周回?

 

米国天文学会によれば太陽系小惑星2024PT5が

地球の近くを通り過ぎる時に一時的に地球を回る

軌道に入り二つ目の月のような形になるという事が

南アフリカにある惑星の衝突を観測している観測所

で発見されたという事です(GMA)

今年の9月29日から11月25日まで地球の軌道に入り

来年の始めには地球の軌道から惑星の軌道に戻って

ゆくという事ですが、この小惑星が再び地球の近くに

来るのは30年後の2055年になるというものです。

ただ、この惑星のサイズが約10メートルと小さく、肉眼や

双眼鏡では目視する事が出来ませんが、専門家が使用

する望遠鏡では十分に確認することができるという事です。

天体望遠鏡は30インチ以上のCCDやCMOS付きのもの

が必要との事です。

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新居の契約のため法律事務所に行く

 

昨日のアンヘレスは季節風の影響で雨がちで

朝の早い時刻では雷鳴を伴ってかなりの

雨が降りました。

午前中にアパートオーナーと一緒に弁護士

事務所に行き契約書にサインする手筈に

なっていたので少し心配でしたが

その時刻が近づくと雨が止みました。

大家の管理を任されている代理人と一緒に

法律事務所に一緒に行くと、小さな部屋ですが

助手と一緒に我々の到着を待っていました。

入口に貼ってあった古びた注意書きです。

契約書作成には契約者本人の来所が必要、

政府発行のID持参、

不動産の契約には権利証、納税領収書持参、

等が簡潔に表示されていました。

契約内容を確認したうえで契約書4部にサインし

契約が完了しました。

デポジット2ヶ月分、1ヶ月分の前家賃、1ヶ月分の

電気、水道代のセキューリティーデポジットで合計

4ヶ月分で、デポジットは通常使用で消耗した原状復帰

費用が45日後返還時にデポジットから差し引かれると

いう内容になっていました。

1年契約ではなく自動延長条項を入れてくれと求め

そのような条文にしてくれました。

弁護士費用2,000ペソのうち半額を負担するというと

代理人は少しびっくりしたようですが受け入れました。

契約書が手元に入ったのでインターネットサービスの

引越し申し込みを早めにする事ができます。

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ルソン島を西に抜けていった熱帯低気圧は台風に にわかに忙しくなった引っ越し準備

 

熱帯低気圧ジェナーはルソン島を西に抜けて

南シナ海に移動したものの勢力を強めて今日

台風になる予想です。

（現地時刻午前1時の雲の様子です）

台風が季節風を活発化させ明日、明後日まで各地に

雨を降らせる予報となっています。

引越しが決まり引越しの手配がにわかに忙しく

なってきました。

引越し先の入居者が今月末まで契約が残っていて

インターネットの引越しの予定がなかなか立たない

という事で引越しの日程が私の日本への一時帰国の

直前となり、事前に準備を怠りなく進める事になりました。

以前の引越しの時には従来のアパートの契約と

新アパートの契約が半月～1ヶ月重複していたので

身の回りの日常使っている品物はあまり梱包せず

少しづつeトライクで運んでしまえました。

今回は1日で全て小型のトラックで運ぶ事になりました。

従来使ったプラスチックの収納容器はそのまま使い

新たに段ボール箱を購入して引越し当日に備える

事になりました。

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SMクラークにできたSOYAチキンはさっぱりしていて美味しかった

 

先日、SMクラークに出来たSOYAチキンの店は大混雑で

試食ができていませんでしたが、SMクラークは昨日までの

セールが終わり月曜日という事もあり昨夕は待たずに

入る事が出来ました。

シンガポールのレストランで厨房の中が少し見えるように

なっていました。

注文したSoyaチキンはさっぱりとした味で低温で調理

したためか柔らかく美味しかったです。

このセットで200ペソ程なので先日混雑していたのが分かり

ます。

この飲み物はドリンク風ですがフィリピンのハロハロのような

少し甘いミルク味でデザートになると思います。

フィリピンの東に出来た熱帯低気圧ジェナーは今日にでも

ルソン島の東部に上陸し西に進むと予想されていて

各地の学校では今日は休校となっている地域もあります。

アンヘレスでも対面授業がオンライン授業となりました。

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現アパートオーナーとの話し合い キッチンシンクの水漏れ

 

一週間に一度外から掃除とか集金に来るハウスキーパー

がいつも来る日程ではなく外に出かける前に階段下に

来ていました。

私の2階の部屋の下水菅に何か不具合があり

見に来たと言われたので、これから約束があり出かける

ので午後帰ってからでいいかどうか聞いたところいいという

事なので前日見つけたアパートの支払いに出かけました。

部屋に帰ると、階下の部屋の天井から水が漏れていて

ビデオ写真を見せられました。

私の部屋の排水管に不具合はないかどうか聞かれました。

そういえばキッチンシンクからの排水が少し遅く、水を流すと

その配管に繋がっている裏の排水管から　ポコッポコッ　と音が

しているのに気がついていたのでそのように言うと配管工が

来るのを待っているので来たら部屋に行くと言い、しばらくすると

二人の作業員と共にやってきました。

二人の作業員はリビングのキッチンとそれにつながる裏の

シンクの水を勢いよく出しっぱなしにして一旦部屋を出て

行きました。

誰も居ないところで水を2か所から出しっぱなしにしてシンクの

三分の一程度に水が溜まってきたので溢れてしまうと危ないので

私がそれを止めました。

下の階まで階段を下りてゆき水がシンクにたまった事を告げると

配管工がまた部屋に入ってきて配管がとこか詰まっているので

配管の掃除に料金がかかると言いました。

いくらかと聞くと…千ペソと聞こえました。

あまり高額でなければそのまま支払えばいいと思っていたの

ですが、アメリカに住んでいるというオーナーからハウスキーパー

の携帯電話に電話が入り私と話しがしたいと言います。

下の階に住んでいる人から苦情があり天井から水が漏れていて

私のキッチンシンクの食べ残しがキッチン配管に詰まり下の階

の天井から水が漏れビデオも撮ってある。

配管の掃除と下の階の水漏れの修理代を払え、そうでなければ

バランガイに通報すると仰います。

通常の使用で配管が詰まった場合には大家が修理代を支払い

通常でない使用方法をした場合には入居者が修理代を支払う

という認識をしていたので、下の階の水漏れ修理は保険で修理が

できないのかと問い合わせると、保険は掛けているけれど保険の

修理範囲に入っていないので私がそれを払えと仰いました・・・?

保険には入っているけれど水漏れは保険でカバーできない、私が

それを払えというのはどう考えても不条理なので、次のアパートの

目途が付いているのでこれ以上この方と話をしても埒が開かず

私もストレスを抱える事になるので、それでは配管の掃除代は

私が支払いをするのでこの部屋を10日で退去するというと、

それでも支払いはしてから退去するように言われました。

（そうしなければバランガイ・・・・）

配管工の修理が終わったので支払いをする段になり1,000ペソ

かどうか聞くと修理工は4,000ペソだと仰いました。

1,000ペソだと理解していたものが4,000ペソ、1時間程度の

フィリピンでの修理で4,000ペソは高額です。

いづれにしてももうこの話はこれで終わりになるので支払いを

して早めに退去する事に専念する事でストレスを貯めずに

済み気を晴らすしかありません。

アンヘレスのアパートのオーナーは空室になると小さな

For rentという看板を出すだけですぐに入居者が決まる

のでできるだけ速く入居者を回転させて入居者都合で

契約解除させデポジットを返さないというやり方（私は

これを回転ドア方式と呼んでいます）をしているので

大家と言い合いをしても無駄だと考えています。

SMクラークのセール、

支払いには長蛇の列でおそらく1時間くらいかかると思います。

台風14号が発生、フィリピン近くには低気圧が発生していて

各地に雨の警報がでています。

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突然決まった引っ越し

 

現在のアパートが1年契約で更に1年居住すると

新たにまた契約をし直ししてその翌年は月P1,000

ペソ又は物価上昇に合わせて5%の値上がりになる

契約にサインさせられました。

1～2年であれば月1,000ペソの値上がりなので我慢

して住み続ける事も容認できますが、4～5年住み続ける

となると4,000ペソの値上がりとなってしまい、いつもどこか

他にいいアパートがないか探していました。

大手不動産のネット情報で2ベッドルームで場所も

町の中心に近い物件でしかもタウンハウスとなっていて

直ぐに問い合わせをすると内見ができるという返事があり

予定日に出かけるのを楽しみに待っていると直前となり

この物件は場所がコリアンタウンにあるのだけれどそれでも

いいかと連絡が入ってきます。

（サンプル写真）

もともとコリアンタウンには住みたくないし、どこに行くにも

車がないと不便です。

それでその次に問い合わせをするときには最初からコリアン

タウンには興味がないと言っておくと連絡が来ません…笑

ネットの物件は比較的高い物件も多く、結局は自分の足を

使って探す事になります。

一昨日の雨がちな日に支払いをする用事があり、eトライクで

裏道を通ってゆくと、For rentという使い古した電話番号

もかすれて見えにくくなった看板に遭遇しました。

ダメ元でその番号にテキストを入れ、その後雨が降ってきたので

自宅に戻ってからゆっくり電話をしてみました。

すると意外にも翌日には下見ができるという事で昨日物件を

見に行きました。

退去する人の姿も見え、荷物を運び出す車両を待っている

ようでした。

内見をしている内に少し高いのですが隣人に干渉される

事もなくそれ程古い物件でもないので借りたい旨申し入れると

家の管理を任されている人がもうすでに領収書を準備して

います。

2ヶ月分の家賃、1ヶ月のデポジット、1ヶ月分の電気・水道料

デポジット等4ヶ月分の支払いとなります。

小切手で支払いをしましたが、まだ前の入居者の契約が残って

いるのに支払いをしないとアンヘレスではいい物件は廻って

来ません。

今週、弁護士事務所に行って最終契約をする事になります。

・・・つづく、

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NAIAの新事業会社(NNIA)は直ぐにターミナル変更はしない予定

 

サンミゲルのNAIAの新事業会社(NNIA)によって

運営されるNAIAがスタートしましたが、NNIAの

ジェネラルマネージャーは直ちにターミナルの割り当てを

変更する事はないと発表しています。

（写真はABS-CBN）

今後各航空会社への空港ターミナルの使用

割り当てを変更すると言っていた事に対して

各航空会社とのコンサルテーションを経て変更

をしてゆく事になり変更には数年を要すると

したものです。

現在のターミナルの割り当ては；

NAIA1  フィリピン航空の国際便とその他の航空会社

NAIA2  PALとエアーアジアの国内便

NAIA3  セブ航空の国際便と国内便、エアーアジアの国際便、その他航空会社

NAIA4  CebGo便

となっています。

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今週の天気予報は大当たり 昨日は豪雨に濡れました

 

台風13号はフィリピンの遠く北東にあり、フィリピンに

直接影響はないようですが、今日の夜午後8時頃

一瞬フィリピンの海域に入りその後同海域を離れる

予報となっています。

（本日現地時刻午前8時の雲の様子です）

昨日午後2時頃アパートの屋根を雨が激しく打ち付ける

音がし、外を見ると雨が激しく降っていました。

天気予報通りですが約1時間程度で雨が上がり

今週日曜日にアパートの下見を予約してあるアンヘレス

のダウンタウンに豪雨の後でその地域に洪水が発生して

いないか見に行こうと思いつきました。

一度スコールのような雨が降っているのでこの日はもう

それ程の雨はないだろうと踏んでいたのです。

裏道を通って現地に行く道すがら、橋を渡る手前で

雨がパラパラと再び降ってきました。

空には一部黒い雲が浮かんでいます。

そのまま車が渋滞している道の側道を車よりもスイスイと

eトライクで進んでゆくと、空から雨が　ザーッ　と降ってきました。

eトライクには屋根が付いているので直接ずぶ濡れになる事

は無かったのですが、横から吹き付ける雨に腕の部分は

かなり濡れてしまいました。

その後約30分程度で雨は上がったのですが、物件の前の

道路は洪水にはなっていない事が確認できました。

帰り道、学校が終わり校舎から出てくる学生さんが帰るに

帰れず庇の中で雨が止むのを待っていました。

2ベッドルームを探していたのですが、ネットの不動産の

物件案内には2BDの表示があってもいざ内見の予約

をする段になると実は1BDルームしかないとか希望の

部屋はコリアンタウンにあるとかの話になることがあり、

なかなか難航しています。

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米ドル141円台で達成したフィールズの為替39.00

 

昨日米ドルが141円台となりフィリピンペソの為替も

39ペソの半ばとなりました。

フィールズの両替商の店頭では手数料込みの為替が

39.00を表示しました。

振り返ってみると40ペソを下回ったのは昨年3月頃

だったので39ペソ台を見るのは約1年半ぶりという事に

なるのだと思います。

日本株は下落していますが海外で生活するにはこの

為替で少し息をつける気がします。

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入国後1回目のビザ更新 南シナ海の中国船増強

 

先週は台風であまり外には出られませんでしたが、

今回は1か月以上の滞在になるので早めにビザの

更新に行こうと思っていました。

午前中は空に晴れ間が見え、ビザ更新にはうってつけ

の天気だったので午前11時前に決断、マルキーモールに

向かいました。

アンヘレスに住んでいて便利なのはイミグレーションが

近いのでこの時刻に決めても1～2時間で更新できて

しまうのがメリットです。

突き当りの左側にある部屋で申請書類をもらい入国時

の便名や現住所等を書き込んで窓口に申請したのが

12時15分前でした。

通常は申請後2時間程かかるのですが、昼飯を食べて

ゆっくりした後で窓口に戻ると午後の勤務時刻には

出来上がっていました。費用3,030ペソ。

ACRビザを持っている人のアニュアルレポート提出の

手続きについて書いてある看板が貼ってありました。

スーパー台風となったエンテング(11号)はフィリピン海域を

過ぎた後、海南省やベトナム、ハノイに甚大な被害を

もたらせたとその後報道されました。

（写真はABS-CBN）

南シナ海に展開していた200隻以上の中国船はこの間

居なくなるかと思っていたら避難したのはなんと数隻で

すぐに他の船が補充されて今は207隻がこの海域に常駐

する体制になっているとフィリピンの海軍少将ロイ氏は

言っています。9月2日までは203隻だったという事です。

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フィリピン系アメリカ人看護師行方不明後遺体で発見

 

オレゴン州ビーバートン警察は9月4日に行方不明と

なったフィリピン系アメリカ人看護師メリッサさん（32才）が

遺体で発見された事を確認しました。

（写真はGMA）

メリッサさんは心臓の看護師で先週ハワイでフィアンセと結婚

3日に勤務した後、翌日午前のシフトで病院に来なかった

という事です。

警察は被害者の自宅を4日調べたところ車はあるものの、

バッグ、財布、キーが無くなっていて事を発見しました。

警察は27才の隣人を容疑者として逮捕したという事ですが

日本でもいろいろと事件はありますが、やはり米国の事件は

背筋が寒くなります。

捜査はまだ続行しています。

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今週の天気予報 午後から夕方に雷雨の可能性

 

ルソン島北部、セントラル部では南西のモンスーン

（ハバガット）の活動は弱まるものの月曜日から水曜日

までは午後から夕方にかけて雷雨の可能性があると

予想されています（PAGASA)

（本日現地時刻午前9時の雲の様子です）

木曜日から金曜日にかけてはモンスーンの活動が活発化

するという予報です。

台風が過ぎたのでもう少し広いアパートを探しに

行こうかと思っていましたが、雨の合間の時間を

使って探しに行く事になりそうです。

今のアパートは特に不満はないのですが毎年1,000ペソ

づつ値上がりする契約となっていてオーナーがアメリカに

住んでいるので談判しようがないので来年までにもう少し

条件のいいところがあれば引っ越しもやむなしと考えて

います。

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4日ぶりに雨から解放されたアンヘレス SMクラークの新しいチキンの店

 

昨日はやっと台風の雨から解放されSMクラークに

出かけました。

夕方、店内に新しいSOYAソースチキンの店ができた案内看板

が出ていたので行ってみる事にしました。

1階の裏側の方に店ができていましたが、人気があるのか

順番待ちのリストにかなり書き込まれていて席を取るのが

難しそうだったので今回は諦めました。

また機会があれば入ってみたいと思います。

イベントスペースでは盆栽展が開催されていました。

日本では米が店頭から消えているというニュースを見たので

フィリピンでも影響があるかもしれないと、いつもは2キロ

袋で買っていた日本米を5キロ袋にして仕入れしておきました。

435ペソでした。これでしばらくは買わなくてもよさそうです。

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