中古賃貸マンションの売却

今回の一時帰国の目的の一つは、約18-19年前に

都内に買い、賃貸に出してあったマンションを売却する

手続きをするためでした。


母の逝去に伴い、今年年末に支払期限を迎える

相続税の支払いの為の手元資金を捻出する為

です。


相続資産を売却すれば支払いは可能なのですが、

父の代から資産の売却はしないように言われて

いたので、私がまだ他の会社で給与を貰っていた

時に所得税の節税の為に買っておいたマンションを

売却して相続税資金の一部に充当しようという考え

からです。

相続と言っても、私はもう海外で生活することが多い

ので、姉と母の養子となっていた長男でほぼ分割した

分の相続税なので、私が準備しなくてもいいのですが、

まだ若い長男に資産を売却せずに相続税の支払いを

するように言っても出来るわけがありません。


もともと将来子供が家を継ぎ、切り盛りしてゆく段階で

必要であれば売却してもいいと思っていた資産なので、

どうせどこかで使わなくてはいけないのであれば今回

売却をしようという決心ができました。


中古マンション市場はここ1年半ずっと上昇を続けていた

ようですが、ここのところ頭打ちとなっているとの事なので

売却時期としてはタイミングが良かったようです。


先日、税理士に相続の分割割合の金額を割り出して

もらったところ、私の相続金額はマイナスで、金額ベースは

0でした。


今年は今後も家族の安定の為には何度か帰国しなくては

ならないと思っています。







にほんブログ村 ↑↑↑↑↑ここをクリックしていただけるとランキングが上がります。
にほんブログ村　　　　    いつもクリックしていただきありがとうございます。

にほんブログ村 団塊世代　夢と希望