米国天文学会によれば太陽系小惑星2024PT5が
地球の近くを通り過ぎる時に一時的に地球を回る
軌道に入り二つ目の月のような形になるという事が
南アフリカにある惑星の衝突を観測している観測所
で発見されたという事です(GMA)
今年の9月29日から11月25日まで地球の軌道に入り
来年の始めには地球の軌道から惑星の軌道に戻って
ゆくという事ですが、この小惑星が再び地球の近くに
来るのは30年後の2055年になるというものです。
ただ、この惑星のサイズが約10メートルと小さく、肉眼や
双眼鏡では目視する事が出来ませんが、専門家が使用
する望遠鏡では十分に確認することができるという事です。
天体望遠鏡は30インチ以上のCCDやCMOS付きのもの
が必要との事です。
昨日のアンヘレスは季節風の影響で雨がちで
朝の早い時刻では雷鳴を伴ってかなりの
雨が降りました。
午前中にアパートオーナーと一緒に弁護士
事務所に行き契約書にサインする手筈に
なっていたので少し心配でしたが
その時刻が近づくと雨が止みました。
大家の管理を任されている代理人と一緒に
法律事務所に一緒に行くと、小さな部屋ですが
助手と一緒に我々の到着を待っていました。
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入口に貼ってあった古びた注意書きです。
契約書作成には契約者本人の来所が必要、
政府発行のID持参、
不動産の契約には権利証、納税領収書持参、
等が簡潔に表示されていました。
契約内容を確認したうえで契約書4部にサインし
契約が完了しました。
デポジット2ヶ月分、1ヶ月分の前家賃、1ヶ月分の
電気、水道代のセキューリティーデポジットで合計
4ヶ月分で、デポジットは通常使用で消耗した原状復帰
費用が45日後返還時にデポジットから差し引かれると
いう内容になっていました。
1年契約ではなく自動延長条項を入れてくれと求め
そのような条文にしてくれました。
弁護士費用2,000ペソのうち半額を負担するというと
代理人は少しびっくりしたようですが受け入れました。
契約書が手元に入ったのでインターネットサービスの
引越し申し込みを早めにする事ができます。
熱帯低気圧ジェナーはルソン島を西に抜けて
南シナ海に移動したものの勢力を強めて今日
台風になる予想です。
（現地時刻午前1時の雲の様子です）
台風が季節風を活発化させ明日、明後日まで各地に
雨を降らせる予報となっています。
引越しが決まり引越しの手配がにわかに忙しく
なってきました。
引越し先の入居者が今月末まで契約が残っていて
インターネットの引越しの予定がなかなか立たない
という事で引越しの日程が私の日本への一時帰国の
直前となり、事前に準備を怠りなく進める事になりました。
以前の引越しの時には従来のアパートの契約と
新アパートの契約が半月～1ヶ月重複していたので
身の回りの日常使っている品物はあまり梱包せず
少しづつeトライクで運んでしまえました。
今回は1日で全て小型のトラックで運ぶ事になりました。
従来使ったプラスチックの収納容器はそのまま使い
新たに段ボール箱を購入して引越し当日に備える
事になりました。
先日、SMクラークに出来たSOYAチキンの店は大混雑で
試食ができていませんでしたが、SMクラークは昨日までの
セールが終わり月曜日という事もあり昨夕は待たずに
入る事が出来ました。
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シンガポールのレストランで厨房の中が少し見えるように
なっていました。
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注文したSoyaチキンはさっぱりとした味で低温で調理
したためか柔らかく美味しかったです。
このセットで200ペソ程なので先日混雑していたのが分かり
ます。
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この飲み物はドリンク風ですがフィリピンのハロハロのような
少し甘いミルク味でデザートになると思います。
フィリピンの東に出来た熱帯低気圧ジェナーは今日にでも
ルソン島の東部に上陸し西に進むと予想されていて
各地の学校では今日は休校となっている地域もあります。
アンヘレスでも対面授業がオンライン授業となりました。
一週間に一度外から掃除とか集金に来るハウスキーパー
がいつも来る日程ではなく外に出かける前に階段下に
来ていました。
私の2階の部屋の下水菅に何か不具合があり
見に来たと言われたので、これから約束があり出かける
ので午後帰ってからでいいかどうか聞いたところいいという
事なので前日見つけたアパートの支払いに出かけました。
部屋に帰ると、階下の部屋の天井から水が漏れていて
ビデオ写真を見せられました。
私の部屋の排水管に不具合はないかどうか聞かれました。
そういえばキッチンシンクからの排水が少し遅く、水を流すと
その配管に繋がっている裏の排水管から ポコッポコッ と音が
しているのに気がついていたのでそのように言うと配管工が
来るのを待っているので来たら部屋に行くと言い、しばらくすると
二人の作業員と共にやってきました。
二人の作業員はリビングのキッチンとそれにつながる裏の
シンクの水を勢いよく出しっぱなしにして一旦部屋を出て
行きました。
誰も居ないところで水を2か所から出しっぱなしにしてシンクの
三分の一程度に水が溜まってきたので溢れてしまうと危ないので
私がそれを止めました。
下の階まで階段を下りてゆき水がシンクにたまった事を告げると
配管工がまた部屋に入ってきて配管がとこか詰まっているので
配管の掃除に料金がかかると言いました。
いくらかと聞くと…千ペソと聞こえました。
あまり高額でなければそのまま支払えばいいと思っていたの
ですが、アメリカに住んでいるというオーナーからハウスキーパー
の携帯電話に電話が入り私と話しがしたいと言います。
下の階に住んでいる人から苦情があり天井から水が漏れていて
私のキッチンシンクの食べ残しがキッチン配管に詰まり下の階
の天井から水が漏れビデオも撮ってある。
配管の掃除と下の階の水漏れの修理代を払え、そうでなければ
バランガイに通報すると仰います。
通常の使用で配管が詰まった場合には大家が修理代を支払い
通常でない使用方法をした場合には入居者が修理代を支払う
という認識をしていたので、下の階の水漏れ修理は保険で修理が
できないのかと問い合わせると、保険は掛けているけれど保険の
修理範囲に入っていないので私がそれを払えと仰いました・・・?
保険には入っているけれど水漏れは保険でカバーできない、私が
それを払えというのはどう考えても不条理なので、次のアパートの
目途が付いているのでこれ以上この方と話をしても埒が開かず
私もストレスを抱える事になるので、それでは配管の掃除代は
私が支払いをするのでこの部屋を10日で退去するというと、
それでも支払いはしてから退去するように言われました。
（そうしなければバランガイ・・・・）
配管工の修理が終わったので支払いをする段になり1,000ペソ
かどうか聞くと修理工は4,000ペソだと仰いました。
1,000ペソだと理解していたものが4,000ペソ、1時間程度の
フィリピンでの修理で4,000ペソは高額です。
いづれにしてももうこの話はこれで終わりになるので支払いを
して早めに退去する事に専念する事でストレスを貯めずに
済み気を晴らすしかありません。
アンヘレスのアパートのオーナーは空室になると小さな
For rentという看板を出すだけですぐに入居者が決まる
のでできるだけ速く入居者を回転させて入居者都合で
契約解除させデポジットを返さないというやり方（私は
これを回転ドア方式と呼んでいます）をしているので
大家と言い合いをしても無駄だと考えています。
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SMクラークのセール、
支払いには長蛇の列でおそらく1時間くらいかかると思います。
台風14号が発生、フィリピン近くには低気圧が発生していて
各地に雨の警報がでています。
現在のアパートが1年契約で更に1年居住すると
新たにまた契約をし直ししてその翌年は月P1,000
ペソ又は物価上昇に合わせて5%の値上がりになる
契約にサインさせられました。
1～2年であれば月1,000ペソの値上がりなので我慢
して住み続ける事も容認できますが、4～5年住み続ける
となると4,000ペソの値上がりとなってしまい、いつもどこか
他にいいアパートがないか探していました。
大手不動産のネット情報で2ベッドルームで場所も
町の中心に近い物件でしかもタウンハウスとなっていて
直ぐに問い合わせをすると内見ができるという返事があり
予定日に出かけるのを楽しみに待っていると直前となり
この物件は場所がコリアンタウンにあるのだけれどそれでも
いいかと連絡が入ってきます。
（サンプル写真）
もともとコリアンタウンには住みたくないし、どこに行くにも
車がないと不便です。
それでその次に問い合わせをするときには最初からコリアン
タウンには興味がないと言っておくと連絡が来ません…笑
ネットの物件は比較的高い物件も多く、結局は自分の足を
使って探す事になります。
一昨日の雨がちな日に支払いをする用事があり、eトライクで
裏道を通ってゆくと、For rentという使い古した電話番号
もかすれて見えにくくなった看板に遭遇しました。
ダメ元でその番号にテキストを入れ、その後雨が降ってきたので
自宅に戻ってからゆっくり電話をしてみました。
すると意外にも翌日には下見ができるという事で昨日物件を
見に行きました。
退去する人の姿も見え、荷物を運び出す車両を待っている
ようでした。
内見をしている内に少し高いのですが隣人に干渉される
事もなくそれ程古い物件でもないので借りたい旨申し入れると
家の管理を任されている人がもうすでに領収書を準備して
います。
2ヶ月分の家賃、1ヶ月のデポジット、1ヶ月分の電気・水道料
デポジット等4ヶ月分の支払いとなります。
小切手で支払いをしましたが、まだ前の入居者の契約が残って
いるのに支払いをしないとアンヘレスではいい物件は廻って
来ません。
今週、弁護士事務所に行って最終契約をする事になります。
・・・つづく、
サンミゲルのNAIAの新事業会社(NNIA)によって
運営されるNAIAがスタートしましたが、NNIAの
ジェネラルマネージャーは直ちにターミナルの割り当てを
変更する事はないと発表しています。
（写真はABS-CBN）
今後各航空会社への空港ターミナルの使用
割り当てを変更すると言っていた事に対して
各航空会社とのコンサルテーションを経て変更
をしてゆく事になり変更には数年を要すると
したものです。
現在のターミナルの割り当ては；
NAIA1 フィリピン航空の国際便とその他の航空会社
NAIA2 PALとエアーアジアの国内便
NAIA3 セブ航空の国際便と国内便、エアーアジアの国際便、その他航空会社
NAIA4 CebGo便
となっています。